难熬!安徽11家房企宣布破产!楼盘被查封、交房遥遥无期!楼市全面洗牌仍在继续...

发布时间:2020-05-06 10:30:07点击:216次来源:第一楼市原作者:未知发布人:楼市类型:广告
5月已至,中小房企破产的现象仍没有结束。

截止目前,安徽已有11家房企破产,全国更是超170家房企破产!

PART 壹
安徽再爆2家房企破产

阿里法拍网上正在招商的一则信息中,中安资产对安徽天合置投资秒速时时彩债权资产招商。

12532。55万元债权被招商


安徽省中安金融资产管理股份秒速时时彩拟对安徽天合置投资秒速时时彩债权资产进行处置。



安徽天合置投资秒速时时彩债权合计2,532.55万元:其中本金2,395.00万元,利息120.40万元,费用17.15万元。



2019年2月21日之后产生的利息,以及与贷款债权相关的从权利(包括但不限于抵债物权)等亦在本次处置范围内)。

23层楼商业被抵押
户债权资产的抵押商用房产位于蚌埠市淮河路723号,担保方式为“抵押+保证”。





从公告中看到安徽天合置业抵押了地王大厦第二层,面积2458。11㎡、第七层抵押面积1503。72㎡、第八层抵押面积达到1503。72㎡,均显示非首轮查封







目前该户债权资产正在诉讼阶段

3注册3150万元,历经17年发展
在顺企网上查到,安徽天合置投资秒速时时彩于2003年06月18在蚌埠工商局注册成立,注册资本为3150万元(万元),公司已经公司发展壮大的17年。

 

4蚌埠天宏破产清算

人民法院公告网最新公告,蚌埠天宏房地产投资秒速时时彩已经破产清算



蚌埠天宏房地产投资秒速时时彩位于蚌埠市淮上区沫河口镇淝河北路南侧、安徽新龙能源科技秒速时时彩北侧66641平方米土地早在2018年2月6日就已经公开出让。



时间都已过去两年,如今公司破产清算,令人唏嘘。


PART 贰
今年安徽倒下11家房企

根据人民法院公告网公布信息显示,截止到目前,2020年全国有175家房企发布破产公告,其中安徽高达11家!



安徽不少房企三四线城市里的中小型开发企业,有的负债过高,导致资金链断裂,项目停工,无法如期交房,坑了不少买房人……

4月12日,人民法院公告网公布安徽恒厦房地产开发秒速时时彩破产文书。



4月,根据阿里拍卖网信息,黄山市歙县御景江南1#4#5#楼85套住宅被公开拍卖,起拍价为3392.48万元,目前已有803次围观。



4月4日,人民法院公告网公布淮南市康城房地产开发秒速时时彩破产文书。



3月27日,人民法院公告网公布马鞍山市惠森房地产开发秒速时时彩破产文书。



2月份,据本站六安分站爆料,安徽鑫陆置业在六安开发的绿城花园项目,110套房源在阿里拍卖上被公开拍卖,9#、10#、18#三栋楼,最高报价61。6万,最低报价40。15万元。



据蚌埠第一楼市爆料,蚌埠五河亿丰置业旗下资产彩虹时代广场102套房源被公开变卖。因涉嫌资金抽逃等行为,彩虹时代广场项目已被房管局暂停销售及相关业务。



同样位于五河县境内的另一家房企中徽房地产,现在也是惨不忍睹。阿里拍卖上显示,中徽房地产的3辆小轿车、88箱苏冠白酒,全部被公开拍卖。



更值得一提的是,这两家小房企的同一家母公司,都是中徽置业(常州)秒速时时彩。而该家公司的董事长,早在去年5月份就向常州公安机关投案自首,因涉嫌非法吸收公共存款犯罪被进行立案调查。



合肥方面,高铁南站旁的53°广场,由于项目法人变更,注册资金缩水8000万等原因,已被政府以涉嫌抽逃出资、办理股权登记时提供虚假材料等理由立案调查。



除此,自去年4月起,合肥京商融合置地秒速时时彩开始拖欠各种税费。截至去年9月,该公司累计欠税额度超1.5亿元。合肥市税务部门已多次发布税务催收公告。

该公司2019年度上半年年报指出,公司发行的债券已经发生实质性违约且部分金融机构贷款已经逾期。该公司核心资产已经被查封,在建项目处于停工状态。

年报同时指出,虽然公司在努力推进资产和债务重组工作,但重组能否成功,公司后续能否持续经营存在重大不确定性风险。

 

PART 叁
房地产市场仍在洗牌

受此黑天鹅的影响,房企成交量下滑,进而导致资金受损,降价、裁员、降薪等控制成本的措施,自然就不会少。

同时,在此洗礼下,房地产行业也将进入新一轮大洗牌。

1房企两极分化加剧
之前的房地产,更多的是注重学区、地段。

经此一疫情,会有越来越多的购房者注重品牌、物业、社区环境、圈层的重要性。房企,也逐渐从价格战转为品质角斗。

在市场行情、购房观念转变的双重变革下,中小房企若不进行改革,生存压力将会变得更大。

可以预见,2020年土地市场、高端盘打造,大概率都是国内一线房企。

经济实力不强的房企,会逐步淡出我们的视野。地产江湖,优胜劣汰,房企之间的两极分化也更为明显。
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