滁州多个楼盘宣布涨价!楼市回暖速度超出想象······

发布时间:2020-05-07 09:14:59点击:217次来源:未知原作者:未知发布人:楼市类型:广告
猝不及防!

全国范围内的楼市温暖

正在悄然来袭

深圳:某豪宅项目20分钟成交额突破2亿!

上海:10天卖地412亿元,拍出全国总价地王!

厦门:7天成交超7亿元!

福州:23天卖出868套房!

.....


那么,滁州楼市现状如何呢?

5月以来,滁州多楼盘宣布涨价!

由于疫情的影响,今年的“金三银四”、“小阳春”并未如期而至,购房者反而迎来了一波促销浪潮,各种折扣、优惠政策扑面而来!

但自5月以来,画风突变,滁州多个楼盘宣布涨价!

4月26日,中丞集团发布公告,自2020年5月1日中丞集团滁州区域下发《中丞品著项目住宅每平方涨价200元/㎡》的通知,以户型100平方米进行测算,每套涨价2万元。



位于全椒的国建长江院子也宣传自5月1日起,所有房源上调200元/㎡


位于乌衣板块的高速·公园壹号也发布涨价通知:自5月1日起,高速公园壹号项目在售房源全线涨价。


北京城房也发布涨价通知:自5月6日起全线涨价!


以及位于城南板块的石榴中都院子也宣布5月6日项目全线涨价!


且滁州近期即将入市的楼盘都是高价盘,其中值得一提的是亭城璞悦以高层10824元/㎡的备案价逼近了滁州城南的11000元/㎡区域限价,仅差176元。

亭城璞悦其中单价最高的一套已达11200元/㎡

越来越多的高价盘入市,或将直接拉高滁州新房平均均价,这也意味着低价盘会越来越少,未来买房人不得不接受买房成本的增加。

不过,面对多个楼盘纷纷爆出要涨价,有不少网友开始怀疑:滁州房价真的要涨了吗?这些宣传涨价的项目,究竟是虚晃一枪,还是真的要涨了?

分析部分楼盘涨价通知,我们可以看到:

1、部分项目自身已临近销售尾期,这一类楼盘基本都是在项目首开之时选择较低的价格入市,冲刺业绩,随着销售节点接近尾声,便适当提价,顺势微涨。

2、值得注意的是,这轮涨价的项目中有一些也是县域盘/远郊盘,根据项目所处区域目前的去化情况,一些“涨价”更多的可能是一种市场营销的心理博弈,目的就是为了刺激购房者买涨不买跌的心理,给购房者造成一种上涨的预期,催促购房者赶快下定。

因此,面对这波“涨价”潮,我们还是应该以理性的目光看待。

最后,买房需谨慎,且买且珍惜!
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  1. 1亭城璞悦未定价

    最低首付0万

    滁州市醉翁路与仁和路交口(城南湿地公园南侧)

  2. 最低首付0万

    滁州市南谯区滁宁大道1998号(玖禧澜湾)

  3. 最低首付0万

    滁州市城南政务新区敬梓路与仁和路交汇处(东南角)

  4. 最低首付0万

    安徽省滁州市南谯区全椒路与醉翁路交叉口东南侧

  5. 最低首付0万

    龙蟠大道北侧,怡亭路与凤阳路之间

  6. 最低首付0万

    滁州市中新大道与锦州路交汇处

  7. 最低首付0万

    滁州市苏滁大道与中新大道交叉口东南侧

  8. 最低首付0万

    黄山南路521号(皖东人民医院斜对面)

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