首付时,不注意这6大点你可能血本无归!

买房的时候大多人都小心谨慎,因为涉及的款项大,并且过程复杂,如果某一环自己没注意,就极有可能被人钻了漏洞,让自己遭受损失。 那具体哪些最需要注意呢? 1、一定要核实证件 如果购买新房,那么“五证”一定要有,这五证是:《国有土地使用证》、《建设...

发布时间:2019-10-17 09:37:34点击:185来源:未知发布人:楼市

2019年直系亲属房产过户交税新政策来了!建议收藏!

对大部分家庭而言,房子一般都是留给儿女等直系亲属的,目前房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。 那么什么样的过户方式是最好的呢?今天为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识,建议。。。

发布时间:2019-10-17 09:36:30点击:216来源:未知发布人:楼市

购买尾房注意什么 要怎样挑选尾房

大家在购买房子的时候肯定都是有听说过尾房的,尾房一般都是开发商把楼盘都要出售完时所剩下的房子,虽然尾房也是开发商在正常出售的房子,但是有些购房者在购买房屋的时候还是对于尾房不放心,那么接下来大家来看看购买尾房注意什么以及要怎样挑选尾房的相关问题吧。 ...

发布时间:2019-10-16 09:20:40点击:191来源:未知发布人:楼市

验房时千万要仔细:接房纠纷,占商品房投诉6成

房屋质量有问题案例:李女士购买了某楼盘精装修房。入住后发现很多设计和质量上的问题,比如烟道未设计、马桶漏水、洗衣机位置未设计地漏、跃层楼梯有裂痕等等。找开发商解决,开发商却称房子卖出去就不归他们管了,多次协调未果。支招:开发商交房,应向业主提供《建筑...

发布时间:2019-10-15 10:04:29点击:236来源:未知发布人:楼市

二手房房龄一旦超过这个数,再便宜也不要买,除非地段很好

现在可以说买房的压力越来越大了。买房时,每个人都可以考虑到二手房,毕竟,二手房仍然有一定的价格优势,但我们买二手房仍然要非常谨慎。二手房的房龄一定要注意,房子的年龄与房子是否能够在未来升值直接相关。一旦二手房的房龄超过这个数字,再便宜也不要买,买了容...

发布时间:2019-10-10 09:54:07点击:380来源:未知发布人:楼市

一楼的优缺点是哪些?到底该不该买一楼?

一直以来一楼是备受争议的一个楼层,很多人因为一楼价格比较便宜而且还附送小花园而心动,却又担心会有什么隐患,影响日后的生活。接下来,我们一起来看看一楼的优缺点都有哪些,以及购买一楼房屋有哪些注意事项吧!       一楼...

发布时间:2019-10-08 09:32:27点击:244来源:未知发布人:楼市

很多人都搞错了!“70年产权”并不是指房屋的使用年限!

产权年限,一直都是购房者特别关注的问题。很多人都不懂为什么房子会有40年、50年和70年产权之分,有的会以为这就是房子的使用年限,甚至有人延伸出房子只能住几十年就不行了,是不是质量不好。也经常会有人问:是不是产权年限到期了,房子就不能住了?那到时候要。。。

发布时间:2019-10-08 09:14:33点击:374来源:未知发布人:楼市

买房须知:精装房的优缺点有哪些

很多购房者在购房的买卖中都会遇到类似买毛坯或者精装房这样的问题,那么精装房都有哪些优缺点呢? 精装房的优点 1、节省时间 毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省...

发布时间:2019-09-29 16:12:08点击:248来源:未知发布人:楼市

购房指南:连廊中间户型到底好不好:连廊结构3居室户型分析

此房子为高层连廊式中间户,连廊设计就是就了让北方能见光。此户型虽两面采光,但北面的采光面太小,且没有形成南北空气对流,不通透。 主要优点 户型比较方正, “天圆地方,方有生气”。三开间结构,南面三间房子的日照和采光都很充分。客厅连大阳台,小憩观景两...

发布时间:2019-09-28 15:27:27点击:275来源:未知发布人:楼市

挑选户型需要关注什么

       购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家也都知道户型要方正,要南北通透,要朝南等等。这些知识都是大家都能了解到,但是还有一些细节是购房者容易忽略的。     ...

发布时间:2019-09-26 09:43:55点击:321来源:未知发布人:楼市

板楼与塔楼有什么区别?

看房时,经常听销售说其项目的建筑类型是板楼或是塔楼,那么到底什么是板楼?板楼与塔楼相比有什么优势? 板楼和塔楼是比较常见的房产术语,表示两种不同的建筑结构。 什么是板楼?  板楼普遍认同的定义就是东西长,南北短的住宅建筑,其平面图上,...

发布时间:2019-09-24 16:34:42点击:300来源:未知发布人:楼市

看房是一门技术活,售楼部“看房”到底该看哪里?

准备置业的购房者都有过售楼部看房的经历,只不过不少人看房基本属于“走马观花”,对于楼盘的品质只凭感觉,浮于表面,可能看不出什么名堂。当然,可能有人会说,售楼部看房,无非就是了解一下地段、公摊、容积率以及楼盘的价位,看的最多的也就是“沙盘”。其实,开发...

发布时间:2019-09-23 16:17:10点击:310来源:未知发布人:楼市

房子采光好不好?四大招教你如何判断

     一直都在说房价高的让人受不了,然而买什么样的房才算好房也让人纠结。买房是大事,真的要好好选。房子采光好不好是可以看出来的。一般情况下,如果一套房子的楼间距大、又朝南,而房子楼层较高、面宽和进深比例也算合理,那么。。。

发布时间:2019-09-20 09:38:41点击:325来源:未知发布人:楼市

资深购房老司机透露八大买房技巧 不看后悔

买房无小事,现在房价这么高,如何买房才能做到事半功倍,在众多的房源的中选出适合自己的的房子是一门学问。很多技巧都是在买房的过程中总结出来的,因而对于买房老手来说,这都技巧是宝贵的经验。今天,就来和大家聊聊只有老手才知道的买房八大技巧。 技巧1、明确购。。。

发布时间:2019-09-19 10:18:41点击:357来源:未知发布人:楼市

买房不会选楼层?1-33层优劣势全分析

买房就像找男朋友,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题!今天,将为大家详细分析各楼层的利弊,让你轻松选到适合自己的好楼层~1、什么样的房子叫高层?自2005年起国家规定。。。

发布时间:2019-09-18 09:38:26点击:312来源:未知发布人:楼市

不同的家庭该如何选户型?需求不同标准不同

不同家庭选择户型的标准不同,比如充足的阳光有利于老人的身体健康,可以选择全南户型;孩子需要在大点的空间里玩耍,可以选择客厅较大的户型;而三代同堂的家庭就需要兼顾二者的需求。 好户型应该具备哪些标准呢? 整体方正 整体方正的意思,不是说整套房子...

发布时间:2019-09-17 09:02:27点击:270来源:未知发布人:楼市

贷款买房多交首付以后还款少?其实多贷款有五大好处!

现在的房价如此之高,想要全款买房几乎是不现实。所以为了减少买房子的成本,购房者只能通过贷款来买房,然后选择多付首付。然而这种方法真的可行吗?在小编看来,2018年下半年买房最好选择多贷款,有以下这5大好处! 第一可以变相降低通胀率。未来你的收入没准。。。

发布时间:2019-09-16 09:30:46点击:294来源:未知发布人:楼市

什么是网签价?首套房契税是否可以减免

税基是房产买卖缴纳税费的依据。在二手房交易过程中,至少会有网签价、核定价和过户价三个价格,可究竟房产交易税基按哪个价格计算?说到网签,下面我们就来说一下什么是网签价?以及首套房契税是否可以减免? 什么是网签价? 1。不管是买新房还是二手房,都会碰到。。。

发布时间:2019-09-09 08:53:04点击:254来源:未知发布人:楼市

正在出租的房子能买吗?需要注意些什么?

如果有空置的二手房源,很多房主都会选择出租房屋,但在房子有租客的同时,也有买家想买该房源怎么办?购房者如果想买正在出租中的房屋需要注意什么问题呢?已出租的房屋能买卖吗?对于已经出租的房屋能买卖吗,答案是肯定的。因为房屋出租的法律关系中,承租人享有的是...

发布时间:2019-09-03 09:50:19点击:361来源:未知发布人:楼市

小心!选购低楼层住宅这六点不可忽视!

选房时,大家都热衷于选择黄金楼层和高楼层的住宅,以获得充足的采光和良好的视野环境,但也不是所有的低层环境都是恶劣的。下面为大家总结了低楼层选购的注意事项,一起来看看吧! 1 注意事项一:房屋防潮检测 房屋是否防潮不是一下子就能检测出来的,但还是需要...

发布时间:2019-08-30 08:45:55点击:294来源:未知发布人:楼市

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